CELE MAI IEFTINE LOCUINTE SE AFLA IN SECTORUL 4 AL CAPITALEI

In urma stagnarii preturilor la apartamentele noi, specialistii in domeniu au realizat o harta a preturilor in functie de zona in care sunt construite noile cartiere ale Capitalei. Astfel ca in acest moment nu conteaza doar zona in care se afla imobilul ci si facilitatile pe care le asigura dezvoltatorul si calitatea finisajelor.
Pretul unui apartament nou in Militari spre Crangasi sau spre Cotroceni, este mai ridicat fata de unul care se afla in Militari spre Carrefour, informeaza Cotidianul.
Indicele de pret realizat de compania Colliers arata ca in luna iulie, precum si in lunile iunie si mai, BREI-Nou (indicele de pret pentru locuintele noi) a inregistrat o valoare de 1.909 euro/mp. Cota unei zone se poate stabili insa in baza unui pret mediu al locuintelor noi.
Oferta apartamentelor noi construite in cartiere precum Militari, Drumul Taberei sau Titan, oferta se adreseaza in general clasei de mijloc.
Cele mai ieftine locuinte se afla in sectorul 4 al Capitalei, unde se ajunge la un pret mediu de 1.300 de euro/metru patrat construit. La un nivel apropiat se situeaza si cartierul Titan, unde se cer 1.300-1.350 de euro/mpc.
Ceva mai scumpe sunt apartamentele noi ce se construiesc in sectorul 6 al Capitalei, unde se ajunge la 1.400 de euro/mpc pentru locuintele din ansamblurile rezidentiale situate in Drumul Taberei si Militari.
La acelasi nivel sunt si costurile in cazul blocurilor noi din Colentina. In zona Vitan, pretul mediu al unui apartament nou ajunge la 1.600 de euro/mpc. In Baneasa se afla cele mai scumpe locuinte noi din Capitala, unde se inregistreaza un pret mediu de 2.000 de euro/mpc. Insa preturile mentionate mai sus nu includ TVA.
"Intotdeauna zona de nord va fi mai scumpa decat zona de sud si acest lucru este valabil nu numai pentru Bucuresti, ci si pentru celelalte capitale ale Europei. Cartiere precum Berceni, Titan, Drumul Taberei au fost si sunt considerate cartiere muncitoresti din cauza pozitionarii lor aproape de zonele industriale ale Capitalei.
Implicit, si preturile la apartamentele din aceste cartiere sunt mai mici in comparatie cu preturile unitatilor din zonele centrale", a declarat Beatrice Dumitrascu, managerul Departamentului rezidential al CB Richard Ellis-Eurisko.
Sursa: Ziare.com