Metodologia de intocmire a planului parcelar in extravilan

Lucrare licenta Agronomie

Incarcat la data: 26 Februarie 2010

Autor: Pirciu Dorin

Pret: 10 € + TVA

Numar pagini: 64

Tip fisier: zip

Marime fisier: 131 kb

In toate timpurile la baza tuturor civilizatiilor si a stabilitatii institutiilor a stat proprietatea asupra terenurilor. Statutul proprietatii s-a transformat in timp de la simpla ocupare a solului pana la formele cele mai moderne, cunoscute astazi. Statul a cautat intotdeauna sa cunoasca si sa se informeze bine asupra intinderii, caracteristicilor si repartizarii proprietatilor private sau publice. Astfel, s-a ajuns la necesitatea reprezentarii pe planuri, descrierii si consemnarii lor in registre a limitelor si a proprietatilor membrilor societatii.
    
Statul a creat “Cadastrul”, institutia care asigura proprietarilor garantia drepturilor lor, o evidenta clara si un control sigur si permite o stabilire echitabila a impozitului pe teren si pe constructii.
    
Cele mai vechi cunostinte asupra activitatii organizate de masurare a terenurilor sunt cele transmise prin scrierile egiptene. Din acestea, rezulta ca la cancelariile faraonilor se tineau registre in care erau inscrise terenurile ce se repartizau periodic spre cultivarea in lunca fluviului Nil. Dupa modul de organizare la egipteni a acestei activitati, rezulta pentru prima data cele doua scopuri ale cadastrului, care se pastreaza si pana astazi, si anume, garantarea dreptului de proprietate si aplicarea stricta, dar echitabila a fiscalitatii funciare.
    
Asupra originii si etimologiei cuvantului cadastru exista mai multe ipoteze. Astfel, dupa unii autori acest cuvant ar deriva din cuvantul grec “katastikon” care insemna registru de impunere de sus in jos,  iar dupa alti autori ar deriva din cuvantul latinesc “capitastrum” cu sensul de impozit pe cap de cetatean. Denumirea apare intr-o forma apropriata, folosita cu sensul actual “catastico” intr-un document din anul 1185 gasit la Venetia. Ulterior, acesta a fost preluat si de Italia sub forma “il cotastro”, apoi in Franta sub forma “le cadastre”, iar in Germania “der (das) kataster”.

CUPRINS

CAP. I. NOTIUNI GENERALE DE CADASTRU    6
I.1. Cadastru – scurt istoric    6
I.1.1. Etimologia termenului “cadastru”    6
I.1.2. Inceputurile cadastrului    6
I.1.3. Evolutia cadastrului in Romania    7
I.2. Definitie, caracteristici, rol, scop, importanta, legatura cu alte discipline    9
I.2.1. Importanta cadastrului general    10
I.2.2. Legatura cadastrului cu alte discipline    10
I.3. Aspectele cadastrului    11
I.4. Functiile cadastrului    11
I.5. Clasificarea cadastrului    11
I.5.1. Cadastru general    11
I.5.2. Cadastru de specialitate – (SIG)    12
I. 5.3. Cadastru analitic    13
I.5.4. Cadastru sintetic    13
I.6. Criterii de impartire a terenurilor dupa destinatii    13
I.6.1. Generalitati    13
I.6.2. Terenuri cu destinatie locala (TDA)    13
I.6.3. Terenuri cu destinatie forestiera (TDF)    13
I.6.4. Terenuri aflate permanent sub apa (TDH)    14
I.6.5. Terenuri din intravilan (TDI)    14
I.6.6. Terenuri cu destinatie speciala (TDS)    14
I.7. Criterii de clasificare si identificarea categoriilor de folosinta a terenurilor si de identificare a constructiilor    
14
I.7.1. Generalitati    14
I.7.2. Terenurile arabile (A)    14
I.7.3. Pasuni (P)    15
I.7.4. Fanetele (F)    15
I.7.5. Vii (V)    15
I.7.6. Livezi (L)    16
I.7.7. Paduri si alte terenuri (PD)    16
I.7.8. Terenuri cu ape si ape cu stuf    16
I.7.9. Caile de comunicatii rutiere (DR) si caile ferate (CF)    17
I.7.10. Terenurile ocupate cu constructii si curi (CC)    17
I.7.11. Terenuri degradate si neproductive (N)    17
CAP. II. INTRODUCEREA CADASTRULUI GENERAL    19
II.1. Generalitati, Definitie    19
II.2. Retele geodezice    20
II.2.1. Reteaua geodezica de sprijin    20
II.2.2. Reteaua geodezica de indesire    20
II.2.3. Reteaua geodezica de ridicare    21
II.2.4. Retele de triangulatie locala    22
II.2.5. Intersectii    22
II.2.6. Tahimetru electronic automat REC ELTA 5    24
II.3. Retele de ridicare planimetrice    26
II.3.1. Clasificarea drumuirilor    27
II.4. Proiectarea drumuirii si recunoasterea terenului    27
II.5. Masuratori efectuate in drumuire    28
II.6. Calculul de birou    29
II.7. Drumuire sprijinita la un capat pe punct de coordonate cunoscute    32
CAP. III. LUCRARI DE CADASTRU GENERAL    34
III.1. Lucrari de cadastru general executate prin utilizarea documentelor cartografice existente   
34
III.2. Culegerea datelor cadastrale    36
III.2.1. Generalitati    36
III.2.2. Identificarea proprietarilor si a situatiei juridice a imobilelor    36
III.2.3. Identificarea categoriilor de folosinta    37
III.3. Planul cadastral    37
III.3.1. Continutul planului cadastral    37
III.3.2. Planul cadastral de ansamblu    38
III.3.3. Planul cadastral de baza    38
III.4. Metoda de intocmire a planului cadastral    39
III.4.1. Generalitati    39
III.4.2. Metode de determinare a suprafetei    40
III.4.3. Detasarea suprafetelor    40
CAP. IV. LATURA JURIDICA    41
IV.1. Generalitati    41
IV.2. Publicitatea imobiliara    41
CAP. V. STUDIU DE CAZ    44
V.1. Memoriu tehnic    44
V.2. Operatiuni topo- cadastrale efectuate    44
V.2.1. Etape de masurare     44
V.2.2. Etape de calcul    45
V.2.4.Trasarea    45
CAP. VI. TABELE    46
VI.1. Inventar de coordonate    46
VI.2. Fisa de masuratori prin metode clasice    48
VI.3. Tabel calcule    50
VI.4. Calculul suprafetelor    52
CAP. VII. CALCULUL TEHNICO – ECONOMIC    62
CAP. VIII. PLANSE    64
CAP. IX. BIBLIOGRAFIE   
 

Descarca lucrarea cu 10 € + TVA

Introdu corect adresa ta de e-mail. Pe aceasta adresa vei primi link-ul de unde vei putea descarca lucrarea.
Apasarea butonului "Cumpara" presupune acceptarea termenilor si conditiilor.

Prin descarcarea prezentei lucrari stiintifice, orice utilizator al site-ului www.studentie.ro declara si garanteaza ca este de acord cu utilizarile permise ale acesteia, in conformitate cu prevederile legale ablicabile in domeniul proprietatii intelectuale si in domeniul educatiei din legislatia in vigoare.

Alti utilizatori au mai cautat: DiplomaPROIECTAgriculturaMETODOLOGIElucrare de licentaintocmireextravilanplan de afacere