Raport de evaluare

Incarcat la data: 09 Aprilie 2011

Autor: Nitulescu Stefan

Pret: Gratuit

RAPORT DE EVALUARE

1. ELEMENTELE INTRODUCTIVE SI SINTEZA LUCRARII

S.C. LERO ADVANCED CONSULTING S.R.L., inmatriculata la O.R.C sub nr.  J16/102/2000 si avand C.U.I., R 12779193, reprezentata prin ing. Toader Ludmila – administrator, membru titular al Asociatiei Nationale a Evaluatorilor, cu legitimatia nr. 5838 si ing. Claudiu Petrica membru titular al ANEVAR cu legitimatia nr. 8201 în baza Contractului nr. 382 / 15.06.2007, am efectuat raportul de evaluare la imobilul si terenul aferent, situat in str. Uzinei nr. 1, loc. Stolniceni.

1.1. Obiectul supus evaluarii si scopul lucrarii
IMOBIL – Laborator Central Chimic si TERENUL AFERENT in suprafata totala de 6266.8 mp (6000mp suprafata exclusiva si 266.8mp suprafata cota indiviza) situata in str. Uzinei nr. 1,
Stolniceni, nr. cadastrale 730/2/6/2.

Scopul evaluarii: stabilirea valorii de piata a activului sus mentionat ce urmeaza a fi vandut.

Proprietarul imobilului: SC OLTCHIM SRL
1.2. Data evaluarii: 2.03.2010
Data inspectarii imobilului: 2.06.2010


1.3. Documentele si informatiile ce stau la baza evaluarii sunt in principal urmatoarele:
- Certificat de atestare a dreptului de proprietate asupra terenurilor s. M03, nr. 3758/07.11.1997.
- Documentatie tehnica;
Documentele atesta dreptul de proprietate asupra imobilului, însa nu se poate da nici o garantie asupra legalitatii si corectitudinii lor, evaluatorul nefiind calificat în acest domeniu.


1.4. Valoarea propusa
Raportul de evaluare determina valoarea proprietatii imobiliare ce este propusa spre vanzare.
Valoarea propusa este valabila la data evaluarii si a rezultat in urma calculelor efectuate si din analiza
comparativa a datelor detinute de evaluator.
Pentru proprietatile in cauza evaluatorul propune valorile urmatoare:
2.470.000 lei
echivalent
759.555 EURO
curs Euro = 4.2519 lei/Euro din 2.03.2010
valoare obtinuta prin abordarea pe cost
(valoarea nu contine TVA)

1.5. Argumente privind valoarea propusa
• Valoarea a fost exprimata tinand seama exclusiv de ipotezele, conditiile limitative si aprecierile exprimate in prezentul raport;
• Valoarea prezentata include valoarea terenului;
• Valoarea este o predictie si nu tine cont de responsabilitatile de mediu;
• Valoarea este subiectiva, iar evaluarea este o opinie asupra unei valori.
• Proprietatea este situata pe platforma Oltchim, chiar la intrare avand accesul din str. Uzinei si
are toate utilitatile

 

Textul de mai sus reprezinta un extras din "Raport de evaluare". Pentru versiunea completa a documentului apasa butonul Download si descarca fisierul pe calculatorul tau. Prin descarcarea prezentei lucrari stiintifice, orice utilizator al site-ului www.studentie.ro declara si garanteaza ca este de acord cu utilizarile permise ale acesteia, in conformitate cu prevederile legale ablicabile in domeniul proprietatii intelectuale si in domeniul educatiei din legislatia in vigoare.

In cazul in care intampini probleme la descarcarea fisierului sau documentul nu este nici pe departe ceea ce se doreste a fi te rugam sa ne anunti. Raporteaza o eroare

Important!

Referatele si lucrarile oferite de Studentie.ro au scop educativ si orientativ pentru cercetare academica.

Iti recomandam ca referatele pe care le downloadezi de pe site sa le utilizezi doar ca sursa de inspiratie sau ca resurse educationale pentru conceperea unui referat nou, propriu si original.

Alti utilizatori au mai cautat: EVALUARERAPORTteren
Sutien Triumph Julia Light Beige Sutien Triumph Julia Light Beige Sutien bej deschis cu detalii din dantela, armatura si bretele ajustabile. 48% poliamida, 44%...
Chiloti Triumph Anna Dark Blue Chiloti Triumph Anna Dark Blue .. 82% poliamida, 18% elastan
Chiloti Triumph Erin Dark Beige Chiloti Triumph Erin Dark Beige .. 82% poliamida, 18% elastan