Evaluarea unui bun

Baza evaluarii realizate in prezentul referat este valoarea de piata a bunului , ce se defineste astfel: este un concept economic referitor la pretul cel mai probabil, convenit de cumparatorii si vanzatorii unui bun disponibil pentru cumparare.

Valoarea nu reprezinta un fapt, ci o estimare a celui mai probabil pret care va fi platit pentru bun, la o anumita data, in conformitate cu o anumita definitie a valorii. Conceptul economic de valoare reflecta optica pietei asupra beneficiilor celui care detine bunurile sau primeste serviciile, la data evaluarii .

Valoarea de piata a bunului este suma estimata pentru care bunul va fi livrat, la data evaluarii, intre un cumparator decis si un vanzator hotarat, intr-o tranzactie cu pret determinat obiectiv, dupa o activitate de marketing corespunzatoare, in care partile implicate au actionat in cunostinta de cauza, prudent si fara constrangere. Pentru determinarea acestei valori am aplicat metoda comparatiilor de piata.