CATEVA MII DE APARTAMENTE VOR FI GATA IN 2008
6/6422
calendar_month 24 Dec 2007, 00:00

O parte din proiectele mari sunt vandute in proportie de 80%. Majoritatea ansamblurilor rezidentiale au ca termen de predare sfarsitul anului viitor.


Anul viitor vor fi livrate pe piata un numar mare de locuinte noi. Cel putin asa promit dezvoltatorii imobiliari. Potrivit catalogului "Ansambluri rezidentialea editat de Business Magazin, aproximativ 7.000 de noi locuinte din 40 de proiecte rezidentiale vor fi livrate pe piata imobiliara bucuresteana.


Unul dintre cele mai mari proiecte, Baneasa Rezidential va livra in primavara anului viitor un numar total de 176 de apartamente in prima faza a dezvoltarii proiectului. Aceste apartamente au fost vandute in totalitate, iar preturile au inclus pe langa suprafata construita si locul de parcare, o boxa, cota indiviza teren si cota suprafata de spatii comune.


Preturile de vanzare au fost: pentru un apartament cu un dormitor intre 215.000 si 230.000 de euro, pentru un apartament cu doua dormitoare intre 330.000 si 375.000 de euro, pentru unul cu trei dormitoare intre 390.000 si 415.000 euro, iar pretul unui penthouse a fost intre 1 si 1,28 milioane de euro.


La fiecare pret se adauga TVA. Cei care vor sa cumpere o locuinta in acest ansamblu o pot face incepand cu primavara lui 2008, cand vor fi scoase la vanzare locuintele din cea de-a doua faza.


Vila de un sfert de milion de euro


Un alt proiect care va fi livrat anul viitor, in luna aprilie este Rubin din cadrul ansamblului Greenfiled localizat in Baneasa. Acesta va cuprinde 34 de vile insiruite si 120 de apartamente in vile. Conform datelor oferite de dezvoltator, pana acum au fost vandute 82% din aceste locuinte.


Aici un apartament cu doua camere cu suprafete cuprinse intre 76 si 110 metri patrati are un pret cuprins intre 100.000 si 138.000 de euro. Un apartamet cu trei camere cu suprafete cuprinse intre 99 si 117 metri patrati are preturi cu valori intre 131.000 si 154.000 de euro.


Trei tipuri de vile sunt disponibile. Vila Valeta are patru camere, cu suprafete de la 156 de metri patrati are un pret de pornire de 245.000 de euro. Vila Sienna are sase camere si are un pret de 260.000 de euro. La aceste preturi nu este adaugata taxa pe valoarea adaugata, dar apartamentele au in schimb locul de parcare inclus.


Mai, august, si octombrie sunt lunile lui 2008 in care vor fi livrate locuintele din ansamblu rezidential Ibiza Sol. Din cele 14 cladiri cu un regim de inaltime de pana la trei etaje ce ofera 304 locuinte, au fost vandute doar jumatate.


Astfel, ca doritorii unui apartament pot alege fie unul cu doua camere sau unul cu trei sau patru camere. Apartamentele cu doua camere au o suprafata de 150 de metri patrati si costa 214.000 de euro. Cele cu trei camere au o suprafata de 155 metri patrati si un pret de 270.000 de euro, iar cele cu patru camere au o suprafata de 168 metri patrati si un pret de 308.000 de euro.


La aceste preturi se adauga si TVA-ul, iar pentru parcare veti avea de platit intre 11.000 si 14.000 de euro plus TVA, dar si 4.000 de euro pentru spatiul de depozitare care fi situat la subsolul blocului.


50.000 de euro fara TVA pentru o garsoniera de 35 mp


Potrivit reprezentantilor Terra Residence, proiectul din stefanesti este vandut in proportie de 70% si nu mai este disponibil decat un bloc ce are spre vanzare de la garsoniere la apartamente cu trei camere. O garsoniera cu suprafata de 50 de metri patrati costa 50.000 de euro fara TVA., iar un apartament de trei camere cu o suprafata utila de 108 metri patrati costa 158.000 de euro fara TVA.


Din cele 54 de apartamente ale proiectului Gold Residence din Titan au fost vandute doar 15%. Aici metrul patrat construit se situeaza intre 1.100 si 1.320 de euro. Garsonierele au suprafete cuprinse intre 45 si 55 de metri patrati, apartamentele au intre 76 si 85 metri patrati, iar apartamentele de trei camere au 110 metri patrati fiecare. Ca majoritatea proiectelor, si acesta va fi finalizat la sfarsitul anului viitor.


Potrivit catalogului editat de Business Magazin, proiectele NeoPeninsula si Citadella au ca termene de livrare anul 2008, insa conform datelor de la agentia imobiliara care se ocupa cu vanzarea acestora, nu se afla pe lista finalizarilor urmatoare.


Sursa : Gandul.info