MALL-URILE DIN CLUJ AU CRESCUT PRETUL LOCUINTELOR SI TERENURILOR DIN ZONA CU 20 - 30 %

calendar_month 19 Nov 2007, 00:00
Potrivit analistilor imobiliari, in zona de desfasurare a acestor proiecte, preturile au inceput sa creasca treptat inca din momentul in care a fost achizitionat terenul pentru constructie, iar tendinta este inca de majorare in continuare a preturilor, deoarece cererea in aceste zone este in continua crestere.
"Daca anul trecut un apartament cu o singura camera in zona centrului comercial Polus putea fi achizitionat cu 36.000 de euro, in momentul de fata acelasi apartament se vinde la 44.000 de euro. Deci s-au inregistrat majorari de aproximativ 20% in aceasta zona, in timp ce in zona Iulius Mall majorarile au ajuns chiar pana la 30%", se arata intr-o analiza a companiei imobiliare Edil.
Aceeasi tendinta este valabila si in cazul terenurilor.
Daca pretul terenurilor inainte de ridicarea proiectului Polus nu depasea 50-60 euro/metrul patrat, acum metrul patrat de teren a ajuns sa coste 150-200 de euro.
In schimb, in apropiere de Iulius Mall, terenul se vinde acum cu 500-800 de euro pe metrul patrat, fata de 100-150 euro, inainte de constructia centrului comercial. Si pretul locuintelor in vecinatate a crescut de la 1.000 de euro/metrul patrat pana la 1.500 euro /metrul patrat.
Aparitia Polus Mall a reorientat, de asemenea, si preferintele clientilor.
Daca la inceputul anului populatia era reticenta vis-a-vis de achizitia unei locuinte in comuna Floresti, situata in imediata apropierea a Clujului, in momentul de fata majoritatea prefera in locul unui apartament de una, doua camere in Cluj-Napoca, sa cumpere unul de trei sau patru camere in Floresti sau un duplex in locul unui apartament de trei camere in Cluj.
Sursa : Hotnews.ro
Noutati




