Certificat energetic, termoviziune in constructii si audit energetic. Ce trebuie sa stii despre aceste elemente?

Publicat: 12 Sep 2017 00:00

Orice proprietar trebuie sa aiba notiuni de baza legate de certificarea energetica, in conditiile in care din anul 2013 existenta unui certificat energetic reprezinta o cerinta obligatorie pentru orice contract de vanzare-cumparare.

Aceste notiuni de baza presupun cunostinte legate de persoanele ce urmeaza sa ofere certificarea, dar si o intelegere corecta a fiecarui element care defineste un certificat energetic.

Majoritatea oamenilor confunda certificatul energetic cu auditul energetic, ajungand sa evite intregul proces din cauza pretului prea mare. De fapt, certificarea energetica este un proces ieftin si rapid, care se obtine in 24 de ore, are un cost de pana in 200 de lei pentru apartamentele de pana in 5 camere si are o valabilitate de 10 ani.

Pentru a nu exista nicio confuzie, vom incerca sa detaliem informatii legate de cei mai importanti termeni din domeniu:

Certificat energetic

Certificatul de performanta energetica (numit si certificat energetic) este un document obligatoriu pentru orice tranzactie imobiliara.

Din luna februarie 2016, certificatul energetic trebuie sa fie afisat vizibil in toate cladirile care sunt vizitate frecvent de public.

Altfel spus, un certificat energetic este, practic, o atestare a performantei energetice a unei cladiri sau a unei unitati dintr-o cladire. In urma certificarii energetice, o cladire poate sa fie inclusa in clasele de eficienta A, B, C, D, E, F si G, unde A este cea mai performanta clasa.

Certificatul energetic trebuie sa fie eliberat de catre un auditor energetic atestat de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice.

Audit energetic

Un audit energetic este o analiza a cladirii din punct de vedere energetic, in urma careia se propun solutii pentru imbunatatirea performantelor energetice.

Auditul energetic este obligatoriu pentru blocurile care sunt reabilitate din punct de vedere termic si energetic si poate sa fie facut doar de catre auditori atestati gradul I.

Propunerile venite in urma unui audit energetic fac referire la urmatoarele elemente:

  • Anveloparea cladirii pentru obtinerea unor pierderi de caldura cat mai mici;

  • Imbunatatirea sistemului tehnic al cladirii. Sistemul tehnic se refera la absolut toate echipamentele tehnice cu care este echipata o cladire. Aceste echipamente au rol de racire, de incalzire, de iluminare sau de asigurare a nivelului de confort.

In principiu, auditul energetic trebuie sa gaseasca solutii cat mai ieftine si cat mai eficiente pentru imbunatatirea vizibila a eficientei energetice a cladirii.

Desi este mai costisitor decat un certificat energetic, auditul se poate dovedi o investitie excelenta si poate genera economii substantiale pe termen lung.

Termografie in constructii

Cel mai interesant si mai complex proces ce vizeaza eficienta energetica a unei cladiri este termografia in constructii. Rolul sau este acela de a determina variatiile de temperatura de la suprafata anvelopei unei cladiri.

Termografia cladirilor (termoviziune in infrarosu) reprezinta o scanare a cladirii cu raze infrarosii, permitand determinarea zonelor ce au pierderi de caldura.

In urma procesului de termoviziune a imobilelor se pot descoperi cele mai bune solutii pentru eficientizarea energetica a cladirii si pentru generarea de economii substantiale pe termen lung.

Termografia in constructii poate sa aiba o serie de avantaje:

  • Identifica zonele in care exista pierderi de caldura si anumite deficiente ale izolatiei termice;

  • Identifica zonele in care exista infiltratii excesive de aer;

  • Identifica probleme, cum ar fi conducele infundate sau zonele unde este posibil sa apara mucegaiul si condensul.

  • Poate sa descopere si anumite probleme constructive.

Ce este de retinut despre certificat energetic, audit energetic si termoviziune in constructii?

Toate cele trei procese (certificat energetic, audit energetic si termoviziune in infrarosu a cladirilor, ce pot fi realizate de un auditor energetic, au o importanta foarte mare.

Un minim pe care ar trebui sa il aiba orice cladire este certificatul energetic, insa daca se doreste o eficientizare cat mai mare a consumului de energie, auditul energtic si termografia in constructii se pot dovedi mai mult decat utile.

Trebuie sa citesti

Black Friday cu preturi microscopice la produsele de la GSMnet
Black Friday cu preturi microscopice la produsele de la GSMnet

Ziua de Black Friday aduce numeroase avantaje pentru pasionatii de tehnologie. In prezent, pretentiile ce fac referire la ultimele gadget-uri tehnologice sunt destul de mari. Utilizatorii sunt foarte bine documentati cu privire la specificatiile smartphone-urilor, dar și în ceea ce

Despre mecanici auto si ateliere de reparatii
Despre mecanici auto si ateliere de reparatii

Sunt foarte puțini mecanici auto de încredere pe piață. Sunt foarte puțini mecanici auto în general, care sunt bombardați de o mulțime de clienți cu lucrări de reparații din care toți își doresc să fie ei o prioritate,

Gadgeturile studentului modern
Gadgeturile studentului modern

Cat de mult s-a schimbat viata intr-un campus in ultimii 20-25 de ani? Cel mai probabil, nu foarte mult la capitolul distractie, interactiuni sociale si provocari pe linie materiala, dar cu siguranta sunt schimbari radicale in ceea ce priveste modul in care tehnologia isi face simtita prezenta in

Cum sa ajuti copilul sa invete cu placere - Trucuri eficiente
Cum sa ajuti copilul sa invete cu placere - Trucuri eficiente

Fiecare parinte se loveste de aceasta problema: cum sa imi ajut copilul sa invete mai bine, cum sa il determin sa ia note bune la scoala si cum sa il fac sa inteleaga ca educatia este cea mai importanta pentru el. In primul rand, trebuie sa stii ca este foarte important ca tu, ca parinte, sa te

Ce este o pergola
Ce este o pergola

Zilele cu prea mult soare pot fi un adevărat chin dacă nu încercăm să ne protejăm corpul de razele ultraviolete. In ajutorul nostru sar pergolele, care reprezintă de mult timp un centru de greutate in arhitectura grădinilor. Pergolele sunt structuri

Teste Online

Testeaza-ti inteligenta!

Vrei sa-ti testezi nivelul de inteligenta? Ai sansa de a vedea cat de bine te descurci sa gasesti raspunsurile corecte la fiecare intrebare in mai put...

mai multe »
Acest site foloseste Cookie-uri.
Folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul si reclamele, pentru a oferi caracteristici specifice retelelor sociale si pentru a analiza traficul nostru. De asemenea, impartasim informatii despre felul in care ne utilizati site-ul, cu partenerii nostri de pe retelele sociale, de publicitate si de statistica in conformitate cu Politica de confidentialitate. Va puteti administra preferintele in Setari cookie.