Suplimentare de 500 milioane lei la Plafonul de garantii pentru Prima Casa. Ce pasi trebuie sa urmezi pentru achizitia unui imobil prin acest program

Publicat: 10 Aug 2017 00:00

La inceputul lunii iunie Ministerul Finantelor Publice a aprobat alocarea rezervei nerepartizate de 500 milioane lei pentru acordarea de garantii in anul 2017. Suma a fost preluată de catre 9 banci active din Romania, institutii bancare ce au fost selectate in functie de situatia utilizarii plafoanelor alocate finantatorilor pana la data de 7 iunie 2017.

Aceasta masura inseamna un nou imbold pentru programul guvernamental Prima Casa si un nou val de cereri pe piata imobiliara.

Daca si tu esti interesat de accesarea unui astfel de credit si, implicit, achizitia unei case, este important sa stii care sunt pasii de urmat pentru a te asigura ca faci o investitie imobiliara eficienta si o tranzactionare rapida.

Selectarea institutiei bancare

Suplimentarea de fonduri pentru programul guvernamental s-a facut doar pentru noua banci de pe piata romaneasca. Lista optiunilor tale este, asadar, intr-o oarecare masura limitata. Trebuie sa verifici conditiile impuse de fiecare institutie bancara pentru a fi considerat eligibil si oferta de creditare si de avantaje facuta de fiecare banca in parte.

Depunerea dosarului de credit

Banca pe care ai selectat-o va face, in prima faza, o analiza de dosar. Aceasta analiza se va face in baza documentelor prezentate la dosarul de creditare (documentele de identificare ale tale si ale co-debitorului, documentele care atesta veniturile lunare, documente care atesta alte surse de venit).

Odata analiza de dosar finalizata, va trebui sa iti deschizi un cont curent - care va fi utilizat, ulterior, pentru tranzactionarea imobiliara. Aprobarea dosarului se face in maxim 5 zile de la predarea acestuia. Pentru a nu ingreuna sau intarzia procesul achizitiei, mai multe banci ofera o preaprobare a creditului - cu rol de garantie pentru vanzatorul imobilului.

Cercetarea pietei imobliare

Informatiile obtinute de la banca te vor ajuta sa evaluezi realist pentru ce tip de locuinta poti opta. Pentru a face o cercetare rapida a pietei imobiliare, iti recomandam sa te documentezi direct pe site-ul dezvoltatorului. Aici vei gasi informatii cu privire la etapele si datele de finalizare a proiectelor rezidentiale, suprafata, facilitati, amplasare, etc.

Analizarea si evaluarea ofertelor

Odata ce ti-ai facut o idee despre ofertele de pe piata imobiliara, vei face o lista a ofertelor care se apropie cel mai mult atat de asteptarile tale, cat si de valoarea pe care o poti investi. Este important sa iti stabilesti un set de criterii in baza carora sa analizezi ofertele: amplasarea imobilului, spatiu ofertat, facilitati, proximitatea fata de principalele spatii de servicii, acces la drumuri si mijloace de transport in comun, proximitatea fata de locul de munca, scoli, gradinite, etc.

Daca esti din Capitala si iti doresti o casa intr-o zona linistita dar nu izolata, un complex situat in partea de nord a orasului, in zona Baneasa, de exemplu, ar putea fi alegerea ideala pentru tine.

Semnarea contractului

La incheierea contractului de vanzare-cumparare si pentru creditare este obligatorie prezenta cumparatorului si a vanzatorului. Semnarea contractului se face in ziua in care se retrage suma de la banca. Ipoteca va fi inscrisa in cartea funciara, aceasta reprezentand o procedura care poate dura intre 3 si 7 zile.

Trebuie sa citesti

Despre Sarbatorile legale in 2019

Ca in fiecare an, si in 2019 romanii asteapta cu nerabdare sa afle de ce zile libere vor putea profita pentru o vacanta sau o escapada in afara agitatiei zilnice, weekendul fiind de multe ori mult prea scurt pentru asa ceva. Se pare insa ca acest an va fi mai putin darnic cu cei care lucreaza

Iubesti pisicile? Iata unde-ti poti petrece vacanta pentru a te bucura de compania lor
Iubesti pisicile? Iata unde-ti poti petrece vacanta pentru a te bucura de compania lor

Iti doresti o vacanta atfel? In care sa te relaxezi si sa uiti complet de examenele si lucrarile pe care trebuie sa le predai la termen? Dar vrei sa te bucuri in acelasi timp de compania animalelor tale preferate? Avem solutia perfecta pentru tine: destinatiile de vacanta perfecte pentru iubitorii

Heliport la Marie Curie pentru copiii bolnavi
Heliport la Marie Curie pentru copiii bolnavi

Spitalului Clinic de Urgenta pentru Copii “M. S. Curie” va fi dotat cu heliport pentru a facilita transportul rapid al copiilor care au nevoie de interventie medicala de urgenta. Lucrarile la constructia heliportului, care va fi amplasat pe acoperisul spitalului, vor incepe in toamna

6 lucruri noi de incercat in vacanta
6 lucruri noi de incercat in vacanta

Mai sunt cateva luni pana la mult asteptata vacanta de vara. Chiar si cand stii ca o sesiune lunga si grea te desparte de zilele insorite de relaxare, nu poti sa nu iti faci macar cateva planuri pentru distractie. De la a-ti incerca norocul intr-o sala de jocuri virtuala si pana la a petrece o

Teste Online

Proba scrisa la INFORMATICA (Varianta C/C++) B

PRETESTAREA EXAMENULUI DE BACALAUREAT

mai multe »
Link-uri recomandate: design interior | nikydecor.ro | designer interior cluj | mobilier dormitor preturi | modern interior design
Acest site foloseste Cookie-uri.
Folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul si reclamele, pentru a oferi caracteristici specifice retelelor sociale si pentru a analiza traficul nostru. De asemenea, impartasim informatii despre felul in care ne utilizati site-ul, cu partenerii nostri de pe retelele sociale, de publicitate si de statistica in conformitate cu Politica de confidentialitate. Va puteti administra preferintele in Setari cookie.