Management Teoria transmisiunii informatiilor Biologie Didactica Mecanica Literatura comparata Arheologie industriala Politologie Ergoterapie Istoria secolului XX Logopedie CIA Fiscalitate Chimie Informatica AutoCAD Fizica Logistica Marketing Oracle EXPERT ACHIZITII PUBLICE Marketing Psihologie Educationala transporturi Gestiune hoteliera Arhitectura peisagera Comert IS Economia si Gestiunea Intreprinderii I I T M Diverse Transmisiuni Analogice si Digitale. Structuri de date si algoritmi C++ Sociologia Comunicarii in Masa Prelucrarea semnalelor si imaginilor Finante Analiza matematica Algoritmi si programare Metodologie si Statistica Introducere in istoria dreptului Analiza economico financiara Constructii Metodologie Psihologie Cibernetica Electronica industriala Drept constitutiv Comunicare Teoria Sistemelor Frigotehnie Baze de Date Drept comercial Contabilitate Administratie Publica Depanare PC Sociologie Franceza Automatica Drept penal Credit si banci Relatii internationale Ginecologie Drept european Drept Filosofie Istoria literaturii romane Dreptul familiei Educatie fizica si sport Radiologie Pedagogie Sociala Statistica Turism Pedagogie Moneda Credit Istorie Dispozitive si Circuite Electronice Asistenta Sociala Retele de calculatoare SPICE Word Merceologie Drept civil Materiale in electronica Engleza Spectroscopie si LASERI Psihiatrie Visual Basic Consiliere scolara Electronica Mass media Terapia ocupationala si ergoterapia Kinetoterapie Semiotica Medicina Economie Istoria dreptului Managementul resurselor umane Bazele Managementului Industrial Sociologia familiei Limba Romana Circuite digitale integrate Criminalistica Geografie Hidrologie Drept constitutional Contabilitate bancara Astrologie Istoria relatiilor internationale MANAGER DE PROIECT Drept Penal Special Drept economic Programare orientata pe obiecte Relatii Internationale si Studii Europene Teologie Drept administrativ Economie politica Asistenta medicala Internet Fotografia digitala Inginerie mecanica Drept roman Muzica Arhitectura Circuite Integrate Astronomie Bazele Sistemelor de Achizitie a Datelor Protectia Mediului PHP si SQL Prelucrarea si Analiza Imaginilor Matematica SPSS Genetica Psihopedagogie Speciala Agricultura Java

Economia si legislatia constructiilor

Publicat: 05 Oct 2011 00:00

1. INTRODUCERE
1.1 Constructiile, ramura de baza a productiei materiale


Constructiile, ca ramura a productiei materiale reprezinta procesul de executie al lucrarilor de constructii-montaj necesare asigurarii crearii de noi mijloace fixe si a mentinerii constructiilor existente la un nivel tehnico-constructiv cat mai apropiat de cel initial.


Dezvoltarea constructiilor constituie o conditie esentiala pentru progresul celorlalte ramuri productive deoarece asigura conditiile corespunzatoare functionarii normale a activitatii de productie.
La realizarea investitiilor, cca. 30-40 % din fonduri revin productiei de constructii-montaj. Lucrarile de constructii-montaj servesc unor scopuri diferite:


- adapostirea si crearea conditiilor materiale de trai oamenilor (cladiri de locuit),
- satisfacerea nevoilor social-culturale ale populatiei (spitale,scoli, sali de spectacole etc.),
- productia de bunuri materiale (cladiri si constructii speciale ingineresti),
- producerea si transportul energiei electrice (baraje, centrale termo-, hidro-, si nuclearo-electrice, retele electrice etc.),
- cai de transport (cai ferate, drumuri, poduri, tuneluri, porturi, cheiuri etc.),
- imbunatatiri funciare (irigatii, indiguiri, desecari, regularizari de cursuri de apa, corectarea torentelor etc.),
- depozitarea si conservarea bunurilor (silozuri, magazii, depozite etc.),
- instalatii interioare si retele de alimentare cu apa si de canalizare necesare functionarii tuturor categoriilor de constructii,
- montajul utilajelor si instalatiilor tehnologice necesare productiei, transportului etc.

1.2 Particularitati ale productiei de constructii-montaj
Productia de constructii-montaj, desi prezinta multe asemanari cu unele din ramurile productiei industriale, asemanari ce se accentueaza odata cu cresterea gradului de industrializare a constructiilor, totusi prin esenta ei prezinta o serie de particularitati. Aceste particularitati si implicatiile lor sunt:

1) Procesul de productie in constructii-montaj are un caracter de mobilitate; spre deosebire de industrie, produsul este fix iar mijloacele de productie sunt mobile. Aceasta necesita mutarea periodica a mijloacelor de productie si a organizarii de pe un amplasament pe altul, in conditii si caracter de provizorat. Conditiile de lucru sunt obiectiv mai dificile decat in industrie, constructorului fiindu-i limitat timpul material pentru perfectionarea organizarii pe acelasi amplasament.


Implicatii:


- organizarea distincta a fiecarui santier;
- dificultati in asigurarea continuitatii folosirii resurselor umane si materiale;
- necesitatea de a asigura un caracter mobil pentru utilajele de constructii;
- unele cheltuieli specifice: organizarea santierului, montarea, demontarea si transportul utilajelor la si de la santier, reamenajarea amplasamentului la terminarea lucrarilor.

2) Cea mai mare parte a volumului de lucrari se desfasoara in aer liber, ceea ce face ca activitatea de constructii-montaj sa suporte, mai mult decat orice alta activitate, influenta factorilor atmosferici.
Implicatii:
- influenteaza activitatea muncitorilor; de exemplu, pe timp friguros muncitorii sunt imbracati mai gros, miscarile le sunt ingreunate iar la anumite intervale de timp trebuie sa intre la adapost pentru a se incalzi;
- influenteaza unele procese tehnologice, care nu se pot realiza la temperaturi foarte scazute.

3) Caracterul de unicat, pe care il au foarte multe din obiectele de constructii, confera activitatii de constructii-montaj particularitatile unei productii de serie mica, cu implicatiile nefavorabile care decurg din aceasta.
Implicatii:
- necesitatea unor proiecte specifice pentru fiecare lucrare;
- necesitatea elaborarii unei documentatii economice pentru stabilirea pretului pentru fiecare lucrare.

4) Caracterul foarte complex al productiei de constructii-montaj. Obiectele de constructie pot avea varietate mare in ceea ce priveste : alcatuirea lor, sortimentele de materiale si mijloacele de munca utilizate, solutiile tehnice, tehnologice si organizatorice adoptate etc., chiar pentru aceeasi tema data.
Implicatii:
- efectuarea unei analize stiintifice a proceselor de productie, in corelatie cu conditiile concrete;
- stabilirea majoritatii solutiilor tehnologice, organizatorice, de planificare si de conducere, pe baza de optimizari, luand in considerare mai multe variante;
- intocmirea la toate nivelurile (obiecte de constructie, santiere, intreprinderi) a unor proiecte de organizare complexe (tehnologie, organizare si planificare) pentru ordonarea si corelarea in spatiu si timp a tuturor activitatilor;
- pregatirea proceselor de productie si urmarirea riguroasa a aplicarii solutiilor de tehnologie, de organizare si planificare, cuprinse in proiectul de organizare.

5) Volumul mare al obiectelor de constructie si masa mare a materialelor manipulate si introduse in opera.
Implicatii:
- mecanizarea manipularii si transportarii materialelor, cu atentie deosebita la articolele de lucrari care implica masa mare de materiale;
- planificarea si organizarea riguroasa a transporturilor;
- mijloace de transport specializate pentru transportul materialelor, semifabricatelor si prefabricatelor cu greutati si volume mari si/sau conditii speciale privind pozitia in timpul transportului.

6) Ciclul de productie indelungat, pentru realizarea produsului (obiectul de constructie), asociat cu procentul ridicat al productiei neterminate, conduce la importante imobilizari de fonduri circulante si la marirea costurilor de productie.
Implicatii:
- necesitatea reducerii duratelor de executie a obiectelor de constructie, prin masuri corespunzatoare de ordin tehnologic si organizatoric, optimizarea planificarii executarii lucrarilor de constructii-montaj;
- necesitatea decontarii pe parcurs a productiei realizate (lunar) si nu pe baza productiei finite.
Avand in vedere cele de mai sus apare evident ca productia de constructii-montaj trebuie abordata intr-un mod specific atat in ceea ce priveste organizarea executiei cat si in ceea ce priveste rezolvarea aspectelor economice.

Trebuie sa citesti

Despre mecanici auto si ateliere de reparatii
Despre mecanici auto si ateliere de reparatii

Sunt foarte puțini mecanici auto de încredere pe piață. Sunt foarte puțini mecanici auto în general, care sunt bombardați de o mulțime de clienți cu lucrări de reparații din care toți își doresc să fie ei o prioritate,

Gadgeturile studentului modern
Gadgeturile studentului modern

Cat de mult s-a schimbat viata intr-un campus in ultimii 20-25 de ani? Cel mai probabil, nu foarte mult la capitolul distractie, interactiuni sociale si provocari pe linie materiala, dar cu siguranta sunt schimbari radicale in ceea ce priveste modul in care tehnologia isi face simtita prezenta in

Cum sa ajuti copilul sa invete cu placere - Trucuri eficiente
Cum sa ajuti copilul sa invete cu placere - Trucuri eficiente

Fiecare parinte se loveste de aceasta problema: cum sa imi ajut copilul sa invete mai bine, cum sa il determin sa ia note bune la scoala si cum sa il fac sa inteleaga ca educatia este cea mai importanta pentru el. In primul rand, trebuie sa stii ca este foarte important ca tu, ca parinte, sa te

Ce este o pergola
Ce este o pergola

Zilele cu prea mult soare pot fi un adevărat chin dacă nu încercăm să ne protejăm corpul de razele ultraviolete. In ajutorul nostru sar pergolele, care reprezintă de mult timp un centru de greutate in arhitectura grădinilor. Pergolele sunt structuri

Top 5 lucruri pentru a te mentine la greutatea ideala
Top 5 lucruri pentru a te mentine la greutatea ideala

Te uiți în oglindă și ai impresia că te rotunjești? Vestea bună, dacă o putem numi așa, este că nu ești o excepție. Conform statisticilor , 21,8% dintre tinerii români cu vârsta între 18 și 24 de ani sunt

Teste Online

Baietii se simt atrasi de tine?

Acest test de dragoste va arata daca baietii sunt atrasi de felul vostru, de cum va comportati.

mai multe »
Link-uri recomandate: design interior | nikydecor.ro | designer interior cluj | mobilier dormitor preturi | modern interior design
Acest site foloseste Cookie-uri.
Folosim cookie-uri pentru a personaliza continutul si reclamele, pentru a oferi caracteristici specifice retelelor sociale si pentru a analiza traficul nostru. De asemenea, impartasim informatii despre felul in care ne utilizati site-ul, cu partenerii nostri de pe retelele sociale, de publicitate si de statistica in conformitate cu Politica de confidentialitate. Va puteti administra preferintele in Setari cookie.