Management Teoria transmisiunii informatiilor Biologie Didactica Mecanica Literatura comparata Arheologie industriala Politologie Ergoterapie Istoria secolului XX Logopedie CIA Fiscalitate Chimie Informatica AutoCAD Fizica Logistica Marketing Oracle EXPERT ACHIZITII PUBLICE Marketing Psihologie Educationala transporturi Gestiune hoteliera Arhitectura peisagera Comert IS Economia si Gestiunea Intreprinderii I I T M Diverse Transmisiuni Analogice si Digitale. Structuri de date si algoritmi C++ Sociologia Comunicarii in Masa Prelucrarea semnalelor si imaginilor Finante Analiza matematica Algoritmi si programare Metodologie si Statistica Introducere in istoria dreptului Analiza economico financiara Constructii Metodologie Psihologie Cibernetica Electronica industriala Drept constitutiv Comunicare Teoria Sistemelor Frigotehnie Baze de Date Drept comercial Contabilitate Administratie Publica Depanare PC Sociologie Franceza Automatica Drept penal Credit si banci Relatii internationale Ginecologie Drept european Drept Filosofie Istoria literaturii romane Dreptul familiei Educatie fizica si sport Radiologie Pedagogie Sociala Statistica Turism Pedagogie Moneda Credit Istorie Dispozitive si Circuite Electronice Asistenta Sociala Retele de calculatoare SPICE Word Merceologie Drept civil Materiale in electronica Engleza Spectroscopie si LASERI Psihiatrie Visual Basic Consiliere scolara Electronica Mass media Terapia ocupationala si ergoterapia Kinetoterapie Semiotica Medicina Economie Istoria dreptului Managementul resurselor umane Bazele Managementului Industrial Sociologia familiei Limba Romana Circuite digitale integrate Criminalistica Geografie Hidrologie Drept constitutional Contabilitate bancara Astrologie Istoria relatiilor internationale MANAGER DE PROIECT Drept Penal Special Drept economic Programare orientata pe obiecte Relatii Internationale si Studii Europene Teologie Drept administrativ Economie politica Asistenta medicala Internet Fotografia digitala Inginerie mecanica Drept roman Muzica Arhitectura Circuite Integrate Astronomie Bazele Sistemelor de Achizitie a Datelor Protectia Mediului PHP si SQL Prelucrarea si Analiza Imaginilor Matematica SPSS Genetica Psihopedagogie Speciala Agricultura Java

Economia si legislatia constructiilor

Publicat: 05 Oct 2011 00:00

1. INTRODUCERE
1.1 Constructiile, ramura de baza a productiei materiale


Constructiile, ca ramura a productiei materiale reprezinta procesul de executie al lucrarilor de constructii-montaj necesare asigurarii crearii de noi mijloace fixe si a mentinerii constructiilor existente la un nivel tehnico-constructiv cat mai apropiat de cel initial.


Dezvoltarea constructiilor constituie o conditie esentiala pentru progresul celorlalte ramuri productive deoarece asigura conditiile corespunzatoare functionarii normale a activitatii de productie.
La realizarea investitiilor, cca. 30-40 % din fonduri revin productiei de constructii-montaj. Lucrarile de constructii-montaj servesc unor scopuri diferite:


- adapostirea si crearea conditiilor materiale de trai oamenilor (cladiri de locuit),
- satisfacerea nevoilor social-culturale ale populatiei (spitale,scoli, sali de spectacole etc.),
- productia de bunuri materiale (cladiri si constructii speciale ingineresti),
- producerea si transportul energiei electrice (baraje, centrale termo-, hidro-, si nuclearo-electrice, retele electrice etc.),
- cai de transport (cai ferate, drumuri, poduri, tuneluri, porturi, cheiuri etc.),
- imbunatatiri funciare (irigatii, indiguiri, desecari, regularizari de cursuri de apa, corectarea torentelor etc.),
- depozitarea si conservarea bunurilor (silozuri, magazii, depozite etc.),
- instalatii interioare si retele de alimentare cu apa si de canalizare necesare functionarii tuturor categoriilor de constructii,
- montajul utilajelor si instalatiilor tehnologice necesare productiei, transportului etc.

1.2 Particularitati ale productiei de constructii-montaj
Productia de constructii-montaj, desi prezinta multe asemanari cu unele din ramurile productiei industriale, asemanari ce se accentueaza odata cu cresterea gradului de industrializare a constructiilor, totusi prin esenta ei prezinta o serie de particularitati. Aceste particularitati si implicatiile lor sunt:

1) Procesul de productie in constructii-montaj are un caracter de mobilitate; spre deosebire de industrie, produsul este fix iar mijloacele de productie sunt mobile. Aceasta necesita mutarea periodica a mijloacelor de productie si a organizarii de pe un amplasament pe altul, in conditii si caracter de provizorat. Conditiile de lucru sunt obiectiv mai dificile decat in industrie, constructorului fiindu-i limitat timpul material pentru perfectionarea organizarii pe acelasi amplasament.


Implicatii:


- organizarea distincta a fiecarui santier;
- dificultati in asigurarea continuitatii folosirii resurselor umane si materiale;
- necesitatea de a asigura un caracter mobil pentru utilajele de constructii;
- unele cheltuieli specifice: organizarea santierului, montarea, demontarea si transportul utilajelor la si de la santier, reamenajarea amplasamentului la terminarea lucrarilor.

2) Cea mai mare parte a volumului de lucrari se desfasoara in aer liber, ceea ce face ca activitatea de constructii-montaj sa suporte, mai mult decat orice alta activitate, influenta factorilor atmosferici.
Implicatii:
- influenteaza activitatea muncitorilor; de exemplu, pe timp friguros muncitorii sunt imbracati mai gros, miscarile le sunt ingreunate iar la anumite intervale de timp trebuie sa intre la adapost pentru a se incalzi;
- influenteaza unele procese tehnologice, care nu se pot realiza la temperaturi foarte scazute.

3) Caracterul de unicat, pe care il au foarte multe din obiectele de constructii, confera activitatii de constructii-montaj particularitatile unei productii de serie mica, cu implicatiile nefavorabile care decurg din aceasta.
Implicatii:
- necesitatea unor proiecte specifice pentru fiecare lucrare;
- necesitatea elaborarii unei documentatii economice pentru stabilirea pretului pentru fiecare lucrare.

4) Caracterul foarte complex al productiei de constructii-montaj. Obiectele de constructie pot avea varietate mare in ceea ce priveste : alcatuirea lor, sortimentele de materiale si mijloacele de munca utilizate, solutiile tehnice, tehnologice si organizatorice adoptate etc., chiar pentru aceeasi tema data.
Implicatii:
- efectuarea unei analize stiintifice a proceselor de productie, in corelatie cu conditiile concrete;
- stabilirea majoritatii solutiilor tehnologice, organizatorice, de planificare si de conducere, pe baza de optimizari, luand in considerare mai multe variante;
- intocmirea la toate nivelurile (obiecte de constructie, santiere, intreprinderi) a unor proiecte de organizare complexe (tehnologie, organizare si planificare) pentru ordonarea si corelarea in spatiu si timp a tuturor activitatilor;
- pregatirea proceselor de productie si urmarirea riguroasa a aplicarii solutiilor de tehnologie, de organizare si planificare, cuprinse in proiectul de organizare.

5) Volumul mare al obiectelor de constructie si masa mare a materialelor manipulate si introduse in opera.
Implicatii:
- mecanizarea manipularii si transportarii materialelor, cu atentie deosebita la articolele de lucrari care implica masa mare de materiale;
- planificarea si organizarea riguroasa a transporturilor;
- mijloace de transport specializate pentru transportul materialelor, semifabricatelor si prefabricatelor cu greutati si volume mari si/sau conditii speciale privind pozitia in timpul transportului.

6) Ciclul de productie indelungat, pentru realizarea produsului (obiectul de constructie), asociat cu procentul ridicat al productiei neterminate, conduce la importante imobilizari de fonduri circulante si la marirea costurilor de productie.
Implicatii:
- necesitatea reducerii duratelor de executie a obiectelor de constructie, prin masuri corespunzatoare de ordin tehnologic si organizatoric, optimizarea planificarii executarii lucrarilor de constructii-montaj;
- necesitatea decontarii pe parcurs a productiei realizate (lunar) si nu pe baza productiei finite.
Avand in vedere cele de mai sus apare evident ca productia de constructii-montaj trebuie abordata intr-un mod specific atat in ceea ce priveste organizarea executiei cat si in ceea ce priveste rezolvarea aspectelor economice.

Trebuie sa citesti

Cum te pot ajuta statisticile sa realizezi predictii sportive
Cum te pot ajuta statisticile sa realizezi predictii sportive

Românii iubesc fotbalul și, mai ales, pariurile sportive. Nu există casă unde să nu se discute despre fotbal, să se contrazică sau să se uite la meciuri măcar o persoană. Fotbalul este un fel de sport național pe care românii îl

Cum sa castigi bani ca student, fara ca situatia ta scolara sa fie afectata in vreun fel
Cum sa castigi bani ca student, fara ca situatia ta scolara sa fie afectata in vreun fel

Daca esti student, ai ratat la cateva sutimi bursa de studiu, iar banii trimisi de parinti nu iti sunt suficienti, atunci e bine sa iei in serios perspectiva de a-ti suplimenta veniturile. Cu toate acestea, elimina din start posibilitatea de a te angaja pe timp de noapte pentru ca te vei epuiza

Google Cloud Platform - ce este si la ce serveste?
Google Cloud Platform - ce este si la ce serveste?

Stocarea în cloud câștigă popularitate în rândul persoanelor care sunt deschise tehnologiilor moderne. Utilizarea abilă a platformei Google Cloud reprezintă o tendință globală în industria IT. Din păcate, doar câțiva dintre

3 aspecte de luat in considerare cand alegeti noua usa de garaj
3 aspecte de luat in considerare cand alegeti noua usa de garaj

Înainte de a începe să faceți cumpărături pentru o nouă ușă de garaj, aflați ce ar trebui să căutați și să înțelegeți posibilitățile vaste pe care le oferă îmbunătățirea prin

Cum pot fi ajutati copiii care din diverse probleme nu pot invata matematica, utilizand auxiliare scolare?
Cum pot fi ajutati copiii care din diverse probleme nu pot invata matematica, utilizand auxiliare scolare?

Sunt mai multe probleme care pot face ca elevii sa nu poata invata corespunzator matematica, insa auxiliarele scolare sunt o sursa buna de ajutor. In acest articol ne referim la auxiliar matematica clasa 7, insa sfaturile si regulile pot fi aplicate pentru orice alt tip de auxiliar indiferent de

Teste Online

Evaluare Biosfera-Pedosfera II

test - Biosfera si pedosfera

mai multe »