Cea mai mare organizatie din lume ce activeaza in domeniul imobiliar, Reteaua CENTURY 21, anunta publicarea cererilor rezidentiale de cumparare sau inchiriere, disponibile in baza de date comuna a Retelei.
Raportul publicat cuprinde cererile de cumparare sau inchiriere, numite lead-uri, generate de portalul de imobiliare www.century21.ro. Sunt incluse doar cererile rezidentiale deschise in urma cu maxim 6 luni, ce nu au fost tranzactionate inca, dar care au fost alocate catre agentiile CENTURY 21 din Bucuresti si Ploiesti.
Conform procedurii de gestiune a lead-urilor din cadrul Retelei, cererile sunt validate de personalul CENTURY 21 Romania si alocate prin sistemul de gestiune proprietatilor si a relatiilor cu clientii, Anytime CRM. Cererile sunt comunicate electronic agentilor sau asociatilor din Reteaua CENTURY 21, prin e-mail si SMS, dupa caz.
Pentru 49% dintre lead-urile de cumparare si 45% dintre cele de inchiriere s-au specificat limite de buget, reprezentand nivelul maximal al pretului sau chiriei oferite de catre client. La data intocmirii raportului, 10 noiembrie 2009, existau circa 600 de cereri rezidentiale deschise, din care peste 60% erau cereri inca nesatisfacute de cumparare, cu un buget estimat de peste 20 milioane de euro, iar peste 200 de cereri de inchiriere insumau un buget de aproximativ 110.000 euro.
Aproximativ 3 din 4 cereri de locuinte se inscriu, ca valori, in programul guvernamental Prima Casa. Cele mai cautate locuinte sunt apartamentele cu 2 camere, reprezentand 45% din totalul cererilor disponibile, la un pret mediu oferit de cumparatori de 65.500 euro pentru locuintele de 2 camere din Bucuresti. Clientii cu posibilitati financiare mai mari doresc apartamente de 4 camere si ofera un pret de circa 130.000 euro pentru cele din capitala. Pana in prezent toate analizele se efectuau avand la baza preturile cerute de proprietari, cunoscute sub denumirea de cotatii de vanzare. Este pentru prima oara in Romania cand se publica cotatiile de cumparare, adica preturile oferite de cumparatori, a declarat domnul Gabriel Alexandru, vicepresedintele CENTURY 21 Romania. Pretul mediu oferit de cumparatorii de locuinte din Bucuresti este de 1.100 euro pe metru patrat util, acesta variind intre 1027 eur/m2 util, pentru garsonierele de 42 metri patrati utili, si 1163 eur/m2 utili, in cazul apartamentelor de 3 camere cu suprafata de 80 de metri patrati utili a adaugat dansul.
Raportul se actualizeaza saptamanal si se publica pe portalul www.century21.ro, la sectiunea Cereri imobiliare, accesibila de pe pagina principala. Moneda de baza a acestui raport este EURO.
PRETUL MEDIU OFERIT DE CUMPARATORII DE APARTAMENTE ESTE DE 1100 EUR/MP
