S-a constatat la analiza dreptului de proprietate ca proprietatea este dreptul cel mai complet asupra unui bun, deoarece confera atributele usus, fructus si abusus. Prerogativele juridice ale dreptului de proprietate – posesia, folosinta si dispozitia – titularul le poate exercita in plenitudinea lor. Atributele sunt opozabile tuturor.
Spre deosebire de proprietate, sunt drepturi reale care nu exclud posibilitatea ca unele prerogative ale dreptului de proprietate sa fie exercitate de un alt titular. Acestea sunt depturi care se pot exercita asupra unui lucru a carui proprietate apartine altei persoane: jure in re aliena. Prin separarea unor atribute, se formeaza drepturi reale distincte, care poarta denumirea de dezmembraminte ale dreptului de proprietate.
Dezmembramintele dreptului de proprietate sunt acele drepturi reale principale, derivate asupra bunurilor altuia, opozabile tuturor, inclusiv proprietarului, care se constituie sau se dobandesc prin desprinderea ori limitarea unor atribute din continut juridic al dreptului de proprietate.
