Dreptul de proprietate privata a statului asupra ternurilor agricole si a celor aflate permanent sub luciu de apa se exercita prin Agentia Domeniilor Statului. Terenurile proprietate privata, indiferent de proprietar, se afla in circuitul civil, adica pot fi dobandite si instrainate potrivit dispozitiilor Codului civil si ale Legii nr. 247/2005 privind reforma in domeniile proprietatii si justitiei.
De asemenea, fie ca sunt situate in intravilan, fie in extravilanul localitatilor si indiferent de intinderea suprafetei, terenurile se pot instraina prin acte juridice incheiate in forma autentica, potrivit art. 2, alin (1) din Titlul X al Legii nr. 247/2005. Astfel, in doctrina si in jurisprudenta s-a aratat ca lipsa formei autentice atrage nulitatea absoluta a contractului de vanzare-cumparare, acesta putand, insa, fi valabil ca o promisiune de vanzare-cumparare.
De asemenea, in situatia in care, dupa incheierea unui antecontract cu privire la teren, cu sau fara constructii, una dintre parti refuza ulterior sa incheie contractul, partea care si-a indeplinit obligatiile poate sesiza instanta competenta care poate pronunta o hotarare care sa tina loc de contract.
Curs drept - regimul juridic al terenurilor proprietate privata
label
Cursuri
calendar_month
2011-01-04, 00:00
autorenew
2025-09-29, 16:59
history_edu
cioroeanu
