Notiuni introductive. Una dintre prioritatile Romaniei in noile conditii ale economiei de piata este dezvoltarea unei piete libere a proprietatilor imobiliare. Statul este insa interesat de cunoasterea situatiei bunurilor imobile pentru a caror transmitere ori detinere percepe taxe si impozite, care constituie o importanta sursa de venituri ale bugetului public. De aceea, statul trebuie sa recurga la diferite procedee prin care proprietarii si posesorii de imobile sa fie obligati la indeplinirea anumitor formalitati de evidenta si publicitate.



Publicitatea imobiliara are ca obiect inscrierea in cartea funciara a actelor si faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeasi localitate. Ea se efectueaza, la nivelul nivelul fiecarei unitati administrativ-teritoriale (comuna, oras sau municipiu, judet), prin oficiile teritoriale de cadastru si publicitate imobiliara, aflate in subordinea Agentiei Nationale de Cadastru si Publicitate Imobiliara.

Scopul activitatii de publicitate imobiliara este de a asigura accesul liber, cu usurinta si in timp util, al tuturor celor interesati la informatiile in legatura cu situatia juridica a imobilelor. Publicitatea imobiliara se intemeiaza pe sistemul de evidenta al cadastrului general, care este un sistem unitar si obligatoriu de evidenta tehnica, economica si juridica prin care se realizeaza identificarea, inregistrarea si reprezentarea pe harti si planuri cadastrale a tuturor terenurilor, precum si a celorlalte bunuri imobile de pe intreg teritoriul tarii, indiferent de destinatia lor si de proprietari.