In orasele mari, piata imobiliara este extrem de bine reprezentata, desi este una tanara, inceputurile sale datand din 1994 -1995. Avantul deosebit pe care l-au luat afacerile imobiliare are motive bine intemeiate si anume birocratia si formalitatile care trebuie indeplinite pentru orice tranzactie imobiliara. Se solicita: Cadastru, intabulare si extract de carte funciara, pentru fiecare dintre acestea fiind necesare o serie intreaga de cereri, declaratii, timbre, chitante de plata a unor taxe etc, fara a mai pune la socoteala cozile interminabile. Toate aceste formalitati consuma foarte mult timp, mai ales pentru cineva care nu este obisnuit cu tot acest "hatis" birocratic. Astfel a aparut necesitatea populatiei de a apela, pentru obtinerea uneia, mai multora sau tuturor acestor acte, la intermediari. De multe ori acestia sunt agentiile imobiliare.
In prezent, pe piata se regasesc doua categorii principale de operatori:
- firme de renume, cunoscute (un numar relativ redus) -; reprezentand fie sucursale ale unor companii straine, fie locale - cu cifre de afaceri anuale de sute de mii de dolari, care acopera un segment semnificativ de clienti (in special din mediul de afaceri -; companii multinationale);
- firme/agentii de dimseniuni medii si mici (un numar extrem de mare), care isi disputa cota de piata ramasa -; in special orientate catre o piata "de cartier".
In ultimul an (mai 2002 -; mai 2003) se apreciaza ca preturile practicate in tranzactiile imobiliare au crescut, in medie, cu 30%.
Referat Marketing - Piata
label
Referate
calendar_month
2010-02-19, 00:00
autorenew
2025-09-29, 16:57
history_edu
studentie.ro
