Registrul cadastral de publicitate imobiliara

label Referate autorenew 2025-09-29, 16:57
Publicitatea imobiliara se realizeaza prin inscrierea in cartile funciare a acetlor si faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeasi localitate. Cartile funciare alcatuiesc registrul cadastral de publicitate imobiliara al unei anume localitati; ele se tin de catre Biroul de carte funciara, asa cum a fost reglementat prin O.U.G. nr. 41/2004, apobata prin Legea nr. 499/2004, in raza caruia se afla terenul respectiv.

Alaturi de registu cadastral si strans legat de acesta exista urmatoarele documente de evidenta:
a) un registru special de intrare;
b) planul de identificare a imobilelelor;
c) repertoriul imobilelor care indica numarul cadastral al parcelelor si numarul de ordine al cartilor funciare in care sunt inscrise;
d) indexul alfabetic al proprietarilor;
e) o mapa in care se pastreaza cererile de inscriere impreuna cu un exemplar al inscrisurilor constatatoare ale acteor si faptelor juridice supuse inscrierii.

II. Cartile funciare

In conformitate cu art. 21 din lege, cartea funciara este structurata astfel: un titlu care contine numarul ei si numele localitatii in care este situat imobilul, precum si trei parti.

Partea I cuprinde descrierea imobilelor si este formata din:
- numarul de ordine si cel cadastral al fiecarui imobil;
- suprafata terenului, categoria de folosinta si, dupa caz, constructiile;
- amplasamentul si vecinitatile;
- valoarea impozabila.